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泗阳二手房交易流程及费用办理时间

2022-2-18     coffee     房产


泗阳二手房交易流程
1、签定房屋买卖合同
2、如果买方需做银行按揭贷款,则卖方需要配合买方到银行申请房贷按揭,如果买方不需要做房贷全款购买,则双方约定时间到行政服务中心办理房屋产权过户手续;
3、办理过户时,买方的购房款目前情况是:可以选择打入房管处资金监管账户,也可以不监管,根据自愿原则;
4、过户签字——缴纳税费——当场出新产证,也就是买方当场可以拿到新的不动产权证;
5、过户的同时水、电户头也可同时办理过户;

泗阳二手房过户费用
1、卖方:
满5唯一(无税费)
满2年不满5年或满5不唯一(1%个人所得税)
不满2年(5.25%增值税+1%个人所得税)
2、买方:
首套房:根据面积大小(1%-1.5%契税)
二套房:根据面积大小(1%-2%契税)
三套房:根据面积大小(3%契税)
以上就是泗阳二手房交易流程及费用,材料齐全办理时间仅需半个小时至1个小时
泗阳嘉城房产(地址:翡翠城南门西侧)代办二手房过户及银行按揭房贷全过程手续
详询 电话/微信:180-3690-1600
泗阳二手房贷款过户流程 房产过户税费明细

标签: 泗阳 二手房 过户 房产 费用 流程

评论:
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俺不是美女 2024-01-18 20:18
不孬,我家就找嘉城房产帮忙代办二手房贷款和过户的,从银行申请贷款到过户、银行放款几天时间全部办完...赞、赞、赞!!!
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anni 2022-02-19 00:07
有套房子打算过户
commentator
coffee 2024-01-18 20:23
@anni:欢迎,OK,OK
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路上 2022-02-18 23:17
办理过户需要哪些证件啊
commentator
coffee 2022-02-18 23:23
@路上:身份证、结婚证、户口本