泗阳二手房交易流程

1、签定房屋买卖合同
2、如果买方需做银行按揭贷款，则卖方需要配合买方到银行申请房贷按揭，如果买方不需要做房贷全款购买，则双方约定时间到行政服务中心办理房屋产权过户手续；
3、办理过户时，买方的购房款目前情况是：可以选择打入房管处资金监管账户，也可以不监管，根据自愿原则；
4、过户签字——缴纳税费——当场出新产证，也就是买方当场可以拿到新的不动产权证；
5、过户的同时水、电户头也可同时办理过户；

泗阳二手房过户费用
1、卖方：
满5唯一（无税费）
满2年不满5年或满5不唯一（1%个人所得税）
不满2年（5.25%增值税+1%个人所得税）
2、买方：
首套房：根据面积大小（1%-1.5%契税）
二套房：根据面积大小（1%-2%契税）
三套房：根据面积大小（3%契税）
以上就是泗阳二手房交易流程及费用，材料齐全办理时间仅需半个小时至1个小时
泗阳嘉城房产（地址：翡翠城南门西侧）代办二手房过户及银行按揭房贷全过程手续，
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